Diperlukan Inovasi dan Strategi Jitu dalam Pemasaran Properti

JAKARTA (DesentraLNEWS) – PT Astra Land Indonesia dukung kebijakan pemerintah terkait penerapan insentif pajak pertambahan nilai ditanggung pemerintah atau PPN DTP 100% melalui proyek residensial Asya yang memiliki unit siap huni. Dalam rangka memperkuat sektor perumahan, tahun ini pemerintah menghadirkan kebijakan paket ketiga. Salah satunya terkait PPN DTP untuk pembelian rumah baru komersial.

Program PPN DTP 100% diperuntukkan bagi rumah dengan harga hingga Rp 2 miliar, dan berlaku sampai dengan bulan Juni 2024.  Sedang mulai Juli hingga Desember 2024, PPN DTP yang diberlakukan sebesar 50%.

Hasan Maududi selaku Chief Marketing Officer Asya mengatakan, “Program ini sangat cocok untuk profil hunian Asya yang memiliki ragam pilihan unit siap tinggal. Saat ini, ada berbagai cluster di Asya yang dapat memanfaatkan kebijakan PPN DTP 100%, di antaranya Cluster Sentarum, Semayang, Matana, Maninjau dan Kelimutu. Proses serah terima Cluster Sentarum sendiri sudah dimulai pada bulan November 2023 lalu dengan jumlah sebanyak 46 unit.”

Sebagai contoh, pembelian unit Asya yang diserah terimakan paling lambat sebelum akhir bulan Juni akan mendapatkan free PPN 100% atau setara dengan Rp 220.000.000. Sedangkan unit yang dibeli dan diserah terimakan sebelum akhir Desember 2024, akan mendapatkan freePPN 50% atau setara dengan Rp 110.000.000.

Hasan menambahkan, total unit Asya yang sudah melakukan proses serah terima sebanyak 588 unit. Di tahun ini, Asya menargetkan akan serah terima sebanyak 141 unit hunian.

Berlokasi di kompleks Jakarta Garden City, Jakarta Timur, Asya hadir dengan unit hunian premium. Cluster Sentarum hadir di area depan township Asya dengan desain rumah tropis high ceiling dan penggunaan kolom kaca yang luas dan tinggi. Fitur ini dihadirkan sebagai wujud penerapan inisiatif ESG dalam desain, dengan benefit untuk mengurangi pemakaian listrik dari cahaya lampu dan AC, melalui sirkulasi udara yang baik dan pencahayaan natural pada pagi hingga siang hari.

Asya merupakan satu-satunya kawasan hunian di Jakarta Timur yang memiliki fasilitas danau seluas 15 hektar, lengkap dengan lake-side garden. Luasnya area hijau lake-side garden lengkap dengan keindahan danau bisa dimanfaatkan untuk melakukan berbagai aktivitas. Dari sekadar bersantai sambil menghirup udara segar, berolahraga, hingga menikmati family time. Selain itu, Asya juga didukung dengan fasilitas lainnya seperti club house, children playground, dan barbeque area.

Asya juga dikelilingi oleh fasilitas publik penunjang gaya hidup, seperti diantaranya AEON Mall dan IKEA yang berjarak hanya beberapa ratus meter dari township Asya. Selain itu, baru-baru ini juga telah bergabung Vilo Gelato di dalam kawasan Asya.

Sedang untuk menunjang kebutuhan pendidikan anak di Asya telah tersedia Global Mandiri School dan Singapore Intercultural School yang akan segera dibangun. Berbagai pilihan sekolah lainnya yang juga tersedia di sekitar township Asya adalah sekolah BPK Penabur, North Jakarta International School (NJIS), dan Al-Azhar.